【MyGoNews林湘慈/綜合報導(dǎo)】針對市議員2021年4月22日於市議會定期會關(guān)心臺中市土地標(biāo)售情形，市府地政局表示，配餘地本應(yīng)依法處分，以清償開發(fā)建設(shè)借款，全國作法一致；市府配合地區(qū)發(fā)展需求適當(dāng)釋出配餘地，可有效引進(jìn)企業(yè)投資以加速開發(fā)時程，強(qiáng)化土地使用效率，絕非炒房或為財團(tuán)護(hù)航。
 
市長盧秀燕強(qiáng)調(diào)，舉債會債留子孫，所以她上任後重視財政紀(jì)律，執(zhí)政兩年多下來，積極推動各項建設(shè)，市民人均負(fù)債僅增加約3千元。她也舉例，市議會、市政府所在地就是重劃區(qū)，因為舉辦了重劃，才有配餘地標(biāo)售收入，這就像薪資一樣是一種收入；她強(qiáng)調(diào)，臺中市的祖產(chǎn)是「市有地」，不是「重劃地」也不是「配餘地」或「抵費(fèi)地」，不能混為一談。
 
市議員劉士州表示，一個城市要發(fā)展，「市地重劃」是必經(jīng)之路，這十年來臺中開發(fā)這麼多區(qū)塊，有七期、水湳經(jīng)貿(mào)園區(qū)、十四期、十三期，政府先出錢投入資源進(jìn)行重劃，現(xiàn)在重劃好，把地分配給原地主後，剩餘的配餘地本來就要處理掉來還貸款，全臺灣各大城市都是如此。
 
市議員黃健豪及陳政顯也表示，盧市長任內(nèi)推出許多重大建設(shè)，市府債務(wù)卻沒有明顯增加，都市要進(jìn)步要重劃，市府舉辦重劃後，釋出所得的配餘地、抵費(fèi)地來償還債務(wù)，合情合理。
 
地政局指出，政府辦理區(qū)段徵收，先向金融機(jī)構(gòu)借貸所需開發(fā)資金，進(jìn)行補(bǔ)償費(fèi)發(fā)放及公共設(shè)施開闢，而「配餘地」是可建築土地經(jīng)私有地主分配領(lǐng)回後所剩餘土地，並非一般之「公有地」。不僅臺中，2020年及2021年桃園市、臺南市、高雄市、新竹縣、苗栗縣、彰化縣、嘉義市等縣市皆有進(jìn)行配餘地標(biāo)售，作法全國一致。
 
對於日前水湳經(jīng)貿(mào)園區(qū)等開發(fā)區(qū)配餘地標(biāo)售，地政局表示，臺中屬中部地區(qū)經(jīng)濟(jì)、文化及消費(fèi)核心都市，城市競爭力持續(xù)攀升，水湳地區(qū)更是未來綠能與智慧城市首選精華區(qū)域，是後勢看漲鑽石地段；而水湳經(jīng)貿(mào)園區(qū)除進(jìn)行整地、道路、公園等規(guī)劃，還有臺中國際會展中心、臺中綠美圖、中臺灣電影中心、中央公園地下停車場、水湳水資源回收中心，以及2020年通車的科湳愛琴橋等公共建設(shè)，建設(shè)費(fèi)用總計500多億元，此次配餘地標(biāo)售便是為清償開發(fā)費(fèi)用，降低舉債額度，同時減輕利息負(fù)擔(dān)。
 
此外，針對市議員關(guān)心臺中市財政情形，財政局指出，2014年至2018年前市府執(zhí)政時期，公共債務(wù)未償餘額實際數(shù)增加339億元，人均負(fù)債增加約1萬2千元。從胡前市長時期的人均負(fù)債約為2萬5千餘元，到了林前市長任內(nèi)增為3萬7千餘元。盧市長上任兩年，公共債務(wù)未償餘額實際數(shù)只增加63億元，加上在市府極力推動各項基礎(chǔ)建設(shè)下，截至2021年3月底，人均負(fù)債為4萬元，「執(zhí)政兩年下來僅增加約3千元」，不僅如此，2021年地方總預(yù)算也是近八年舉債額度最少的一年，顯見債務(wù)幅度已大幅趨緩。
 
有關(guān)舉債數(shù)額，財政局強(qiáng)調(diào)，2014年至2018年前市府執(zhí)政時期，平均每年借205億元，盧市長上任以來撙節(jié)開支，每年約借100多億元，舉債僅前市府半數(shù)，但市府卻加碼推動各項建設(shè)及福利。另2020年的決算剛剛出爐，更出現(xiàn)縣市合併以來首度的盈餘，盈餘近5億元，證明市府的建設(shè)到位、福利普及、財務(wù)健全又有效率。